«Девелоперу выдано заключение о соответствии на жилой дом, который возводится в рамках проекта ЖК «Лесной квартал». Объект рассчитан на 462 квартиры, жилой площадью 24,99 тысячи квадратных метров», - сообщил начальник ведомства Артур Гарибян.

Он добавил, что, имея на руках заключение о соответствии, застройщик вправе зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия на объект и начать его реализацию.

В сообщении отмечается, что в Московской области функцию по выдаче ЗОС (заключения о соответствии) осуществляет Главгосстройнадзор. При этом учитывается ряд факторов. Так, застройщик не может находиться в процедуре ликвидации или банкротстве, его деятельность не должна быть приостановлена, а у руководства компании и главного бухгалтера не должно иметься судимостей, и они не должны числиться в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона и так далее.

Заключение о соответствии Главгосстройнадзор выдает в течение 30 дней после подачи документов. Если уполномоченный орган отказывает компании в выдаче заключения о соответствии, то, устранив недочеты, застройщик может снова подать документы.

Пятисекционный жилой дом на территории жилищного комплекса (корпус №16) будет построен по адресу: город Дмитров, микрорайон Махалина. Продажу жилых помещений в доме будет осуществлять ООО ГК «Березовец».

Источник: РИАМО

В подвале жильцов этого дома поселка Горшково в Дмитровском районе круглогодичный потоп. Стоки канализации и кипяток из труб, перемешиваясь, образуют адскую смесь, испарения которой попадают людям прямо в квартиры.

«Над этим помещением находится моя комната, детская моего ребенка. И когда постоянно заливает кипяток, горячая вода, идет испарение. Буквально в день-два ребенок начинает заболевать», — Денис Кузнецов, житель дома.

Но коммунальщиков эти проблемы не сильно волнуют. В протечках они винят котельную, трубы которой и проходят через подвал. Вот только само помещение числится за управляющей компанией, и любые потопы, пусть даже причиной им теплосети, должны устранять они.

В управляющей компании к приходу команды «Добродела» были готовы — искреннее возмущение ситуацией изобразили более чем профессионально.

«Накажем его сейчас, лишим денег, премиальных, вообще я не знаю, безобразие. Будем исправлять. Это подчиненные не доложили. Я с ними разберусь, будут наказаны», — Василий Лазарев, исполняющий обязанности директора УК «Вектор».

Инженер Олег Шустров говорит, что колодец, который подает воду, находится на уровне середины первого этажа, все время полный воды. По его словам, он неоднократно обращались в теплосервис — ремонтные работы так не были произведены. Вся вода по теплотрассе стекает в подвал.

В теплосервис инженер ЖКО и правда обращался. Вот только сама контора располагается в следующем доме. И перекладывание ответственности с одной организации на другую превратилась здесь в настоящую соседскую войну. Собравшись, наконец, у подвала переговоров, через споры и высказанные в лицо претензии — пришли в общему знаменателю. Кто бы виноват ни был — проблему нужно решать совместно.

В верхах о подвале жителей Горшково, конечно, не знают. Но теперь вопрос стоит на личном контроле заместителя главы. А это значит, что проблема, наконец-то, решится.

«Порядка 70% опрошенных из Дмитровского района не удовлетворены качеством воды. Также жалуются на качество водопроводной воды 69% жителей Орехово-Зуева, 67% жителей Лобни, 66% опрошенных из Щелковского района и Лобни», - сказал Мельник.

Жительница дома Ольга уже несколько раз обращалась в управляющую компанию. Мастера ЖЭКа лишь однажды пришли и заделали межпанельные швы монтажной пеной, закрасив позже белой краской. Тогда проблему так и не удалось решить.

«Мой ребенок из-за влажности стал очень часто болеть. В одной из комнат уже невозможно жить. Но самое страшное, что вся сырость и плесень уже переходят в соседнюю комнату», — сказала Ольга.

Управляющая компания «ЖКХ» обслуживает проблемный дом уже восемь лет. Стоит отметить, что само здание не такое уж старое. Однако, зайдя внутрь, становится ясно, что за домом ухаживают плохо.

Собрав все недочеты коммунальщиков, команда «Добродела» отправились в офис управляющей компании. Ее директор сказал, что заделывать швы монтажной пеной можно. К тому же, в данном случае, перед этим швы были уплотнены специальным материалом. Когда руководитель узнал, что старания мастеров были напрасны, то поспешил обрадовать недовольную жительницу о том, что ее дом включили в региональную программу ремонта. По плану, к работам должны приступить уже в июле этого года.

Спаси дерево — сдай макулатуру!

Воспитатель Марина Демидова рассказала в своем блоге на maam.ru, что с 7 по 18 мая во всех возрастных группах ее дошкольного учреждения проходила экологическая акция-конкурс по сбору макулатуры. Мероприятие было организовано для воспитания в дошкольниках бережного отношения к природе и формирования их активной гражданской позиции, а также для привлечения семей воспитанников к участию в жизни детского сада.

В рамках экологической акции дошкольные педагоги провели со своими подопечными тематические познавательные занятия. Дети узнали об истории возникновения бумажного листа, о том, как производится бумага, и какую роль в этом играет вторичная переработка макулатуры. Дошколята вместе с родителями приносили в детский сад макулатуру — старые газеты, книги, журналы, обертки, коробки, исписанные тетради, ненужную бумагу и картон.

Семьи воспитанников приняли активное участие в акции. Благодаря такому ответственному отношению и совместным дружным усилиям группа собрала столько бумажного вторсырья, что заняла первое место в конкурсе по сбору макулатуры. «Мы считаем важным донести до детей осознание того, что природу нужно беречь!» — написала в своем блоге дошкольный педагог Марина Демидова и разместила на МААМ фотоотчет этой акции.

Служба новостей "Город-Дмитров.рф"

"Электроснабжение деревень Дмитровка, Удино и Поповка вечером 2 мая было нарушено в связи с обрывом провода грузовиком сторонней организации, выполнявшим несанкционированные работы в охранной зоне ЛЭП", – отмечается в сообщении.

В сообщении подчеркивается, что энергетики компании восстановили подачу электричества к 23:00.

Ранее сообщалось, что без электричества остались деревни Дмитровка, Удино и Поповка Дмитровского района Подмосковья.

Журналистам «Интерфакса» в диспетчерской Московской объединённой электросетевой компании пояснили, что отправили на место аварии ремонтные бригады. О причине перебоев при подаче электричества не сообщается.

Если управляющая компания пытается ободрать вас как липку, а больше половины соседей даже проголосовали против неё, избавиться от неё и перевести дом под другую фирму всё равно будет непросто. По крайней мере, так произошло в подмосковном Дмитрове. Одна из крупнейших управляющих компаний города — "Сфера-М" — заставляет жильцов платить по 17 тысяч коммуналки. При этом жилинспекция регулярно находит у фирмы нарушения: начисляет лишнее, а в морозы температура в квартирах падает до 18 градусов. "Сфера-М" только с одного дома собирает по 3–4 млн в год, но сдаёт нулевые налоговые декларации. Избавиться от жадных коммунальщиков людям пока не удаётся. Даже собранные жильцами почти 70% подписей за смену компании не изменили положения. Жильцы не сдаются и готовы защищать свои права в суде.

16 марта жители дома по улице Московская, 23, должно быть, отметили красным в календаре. Праздновать было что: из областной жилинспекции за подписью замглавы Светланы Корольковой пришло уведомление, что дом переходит под управление новой компании. Это стало итогом многотрудной годичной борьбы с прежней компанией — "Сфера-М", — которая начисляла по 17 тысяч за коммуналку и морозила жильцов зимой.

— У нас было по 17–18 градусов в квартирах, — рассказала Лайфу жительница дома Екатерина. — Вызвали инженера, который осмотрел нашу котельную и выяснил, что на индивидуальном тепловом пункте неправильно отрегулированы настройки. По словам инженера, такое могло произойти только из-за вмешательства извне.

Жильцы подозревают, что настройки сбил некомпетентный персонал "Сферы".

Комиссия, которая осматривала индивидуальный тепловой пункт, должна была составить и подписать акт осмотра. Такие серьёзные нарушения могли послужить причиной серьёзных проблем у управляющей компании.

— Однако акт так и не подписали, — говорит Екатерина. — По формальному основанию — мол, не было подписи слесаря.

Так коммунальщикам удалось избежать претензий. Однако и повторные нарушения не пошатнули управляющую компанию. Жильцы стали действовать решительней.

— Ещё год назад собралась инициативная группа жильцов, — рассказывает Лайфу другой житель дома, Владимир Колесов. — Собрали кворум собственников жилья, 67% проголосовали за смену управляющей компании.

Жильцы почти три месяца собирали подписи на голосование и другой пакет документов. Наконец в марте компанию сменили. Новая управляющая фирма затребовала у "Сферы" техническую документацию на дом.

— Те попросту саботировали решение жильцов, — говорит Колесов. — Новой управляющей не дали никаких документов. А когда мы возмутились и пошли в полицию или жилинспекцию, чтобы обязать передать документы, те сказали: "Это не наше дело". Очень раздражает, когда к тебе относятся по принципу "плати деньги — и не задавай вопросов".

Противостояние превратилось в откровенную войну: Колесову даже стали поступать анонимные угрозы

— Звонили, говорили, мол, "у вас такая хорошая семья — зачем вы людям жизнь портите?", — рассказывает Владимир. — Мы подали заявление в полицию, те отвечают: "Нет состава преступления".

В бесплодных "боданиях" между управляющими компаниями прошёл месяц. А ещё через месяц, 20 апреля, из жилинспекции пришли новые документы: удивлённым жильцам сообщили... что они вернулись под крыло нелюбимой управляющей компании. В жилищной инспекции утверждают, что такое решение было принято после того, как якобы прошло второе голосование собственников в этом доме.

— Ни я, ни моя инициативная группа ни о каком втором голосовании слыхом не слыхивали, — утверждает Колесов. — Мы даже не видели ни одного уведомления. Хотя при первом голосовании мы всем жильцам по три уведомления отправляли.

Разрешение на возврат к старой компании выдала всё та же Светлана Королькова, подчинённая главы Госжилинспекции МО Вадима Сокова.

Такое устойчивое положение "Сферы", несмотря на многочисленные нарушения и претензии жильцов, невозможно без административного ресурса и поддержки местных властей, считает Екатерина.

По данным базы СПАРК, такой ресурс может быть у одного из совладельцев управляющей компании, Теймура Челябиева. До недавнего времени Челябиев был совладельцем одного из крупнейших застройщиков Дмитрова — компании "Архитектор", которая находится в хороших отношениях с администрацией. Именно этим, по данным жильцов, может объясняться благосклонность администрации к непрофессиональной УК.

О близости УК к администрации может свидетельствовать и вот какая история.

— Нам не дали выбора. Даже ключи не выдавали до тех пор, пока мы не заключили договор с этой управляющей компанией, — рассказала Лайфу Екатерина.

Кроме того, "Сферу" уже неоднократно ловили на нарушениях, но каждый раз она выходит сухой из воды. Крупные необоснованные тарифы, о которых твердят жильцы, подтверждаются и материалами проверок областной Госжилинспекции, которыми поделились с Лайфом источники в прокуратуре.

— С ноября 2016-го по январь 2017 года собственникам некоторых квартир в домах, подведомственных УК "Сфера-М", неправомерно начисляли плату за электроэнергию, — рассказал Лайфу источник. — За 2017 год им выписали 6 представлений, однако типовые нарушения повторялись. Раз за разом требовалось вернуть неправомерные начисления.

Теперь жильцы готовят иск в суд: по их данным, протоколы второго собрания жильцов подделаны, они будут требовать экспертизы. Попутно у них возникли вопросы к жилинспекции. Она должна прислать внеплановую проверку, если за три месяца один и тот же дом дважды голосовал по одному вопросу.

— Однако никакой проверки не было, — говорит Екатерина.

В самой управляющей компании не видят проблемы. Её гендиректор утверждает, что второе собрание жильцов действительно было.

— Вообще, вот этим вопросом занимаются жилищные инспекции и администрации. Все вопросы по передаче домов и по документам решает Жилинспекция Московской области, — рассказала Лайфу директор "Сферы-М" Елена Скворцова. — У меня есть решение Госжилинспекции области. Инспекция приняла такое решение, а если [жильцов] чего-то не устраивает, они могут в судебные органы обращаться, это их право.

Лайф направил запросы в Госжилинспекцию и администрацию Дмитровского района, однако оперативных комментариев не получил.

Эксперты рассказали Лайфу, что такое смена управленцев и как жильцам бороться с подобного рода цепкими УК, которые всеми правдами и неправдами держатся за лакомый актив.

— К сожалению, подобная ситуация типична. Крайне сложно жильцам реализовать своё право на смену управляющей компании, потому что суды могут тянуться бесконечно. Конечно, если дом новый и многоквартирный, он выгоден с точки зрения управления. Поэтому компании не торопятся уходить, — рассказала Лайфу исполнительный директор некоммерческого партнёрства "ЖКХ контроль" Светлана Разворотнева.

По её словам, бывают случаи ещё более вопиющие. Есть огромное количество жалоб, связанных с подделками протоколов. И хоть сейчас по закону подделка приравнена к уголовному преступлению, но органы внутренних дел не считают, что это преступление, и подобные случаи не расследуют. Бывают рейдерские захваты здания, когда жильцы одним прекрасным утром просыпаются и понимают, что у них уже другая УК.

Бороться с этим, считает Разворотнева, следует этапно. Сначала — стандартный сбор подписей за смену управляющей компании. Если по каким-то причинам это не сработало, то более лёгким способом становится создание ТСЖ. ТСЖ может отказаться от управляющей компании с большей лёгкостью, без сбора подписей. Товарищество собственников способно более эффективно воздействовать на нерадивых управленцев — например, отказаться им платить за невыполнение тех или иных пунктов договоров. Крайней стадией противостояния становятся суды и прокуратура, куда можно подавать заявления о нарушении своих прав.

Лайф продолжит следить за развитием ситуации в Дмитрове.

Алексей Веларов

Источник: Life.ru

Пешеходы обнаружили запутавшуюся в проволоке собаку недалеко от местного завода. Группа молодых людей несколько часов при помощи кусачек срезала проволоку с лап собаки. В итоге спасатели отвезли собаку в ветклинику, где ее осмотрели специалисты и сказали, что она не получила серьезных травм из-за своей густой шерсти.

«Собака пролежала там как минимум два дня, потому что израненная колючкой морда начала гноится», – прокомментировала Виктория Н.

Сейчас активисты передали собаку хозяину, который откликнулся на объявление о спасении пса.

Дмитрий Юзупчук

Источник: Подмосковье Сегодня

Площадь дома превышает 50 тысяч квадратных метров. К заселению готовы 612 квартир, из них 156 однокомнатных, 312 двухкомнатных, 104 трехкомнатных и 40 двухкомнатных двухуровневых. Там есть обычная парковка и подземный паркинг на 122 машиноместа.

Объект уже получил заключение о соответствии.

Источник: Подмосковье Сегодня

На детской площадке, расположенной в городе Дмитров на 1-м Шпилевском проезде находилась старая деревянная опора телефонной связи. Столб давно не использовался по назначению и со временем накренился в сторону игровых элементов, создавая угрозу причинения вреда жизни и здоровью детей, играющих на площадке.

- По данному факту собственнику столба ООО «Ростелеком» было вручено предписание об устранении нарушений в кратчайшие сроки. В ходе проведения повторного осмотра установлено, что опасный столб удален, - уточнила начальник Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева.

С начала 2018 года на территории Дмитровского района устранено 23 нарушения в содержании детских и спортивных площадок. По всем фактам выявленных нарушений организации и лица, несущие ответственность за эксплуатацию объектов детской игровой инфраструктуры, привлечены к административной ответственности.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев неоднократно говорил, что «дети – главные жители Подмосковья», и Госадмтехнадзор помогает ответственным лицам исполнять свои обязанности по обеспечению безопасности детей на детских игровых площадках региона.

Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что УК разработала соответствующий документ для дома №7 по улице Конярова. Нарушение федерального закона об энергосбережении инспекторы выявили при проверке обращения жителей дома. Было выдано предписание о его устранении в течение недели, но в итоге УК предложила собственникам программу мероприятий.

«Каждая управляющая организация для каждого многоквартирного дома обязана разрабатывать и реализовывать план повышения энергоэффективности и энергосбережения. Это необходимо, чтобы экономно расходовались ресурсы, а жители не переплачивали за тепло, электричество и воду. Тем же целям служит и присвоение домам класса энергоэффективности», - отметил Соков.

Госжилинспекция Московской области приступила к этой работе первой в России. В 2017 году были приняты решения о присвоении класса энергоэффективности 4845 домам.

«Представитель администрации Дмитровского муниципального района встретится с жителями села Батюшково. На повестке дня сейчас несколько вопросов: целесообразность замены металлического ограждения кладбища, целесообразность конфигурации земельного участка, занятого под кладбище, и целесообразность закрытия кладбища для всех видов захоронений, за исключением урн с прахом», - сказал собеседник агентства.

Он отметил, что встреча жителей и представителя администрации по вопросу деятельности кладбища состоится 23 января 2018 года в 10:00.

За прокладку 300 метров трубы филиал Мособлгаза выставил пенсионерке счет в пять миллионов рублей.

Працкова с супругом и внуком живет в Дмитровском районе, в городе Яхрома. Ее дом, как и многие другие в СНТ «Ветеран-1», не газифицированы. Жителям приходится отапливать жилье дровами и специальными брикетами.

В прошлом Працкова работала инженером на атомной электростанции и сама занималась газификацией промышленных объектов. К пенсии у женщины накопилось немало болезней, в том числе четыре позвоночные грыжи. Теперь она просто физически не способна носить в дом дрова. При этом ежемесячный доход в 14 тысяч рублей не позволяет Працковой провести газ.